Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Аренда   →   Отдых в России: аренда на лето

Отдых в России: аренда на лето

Цены на отдых за рубежом и расширение списка «невъездных» заставляет все большее число россиян обращаться к туризму внутреннему. Этому способствует и известное удешевление аренды жилья на многих популярных для отдыха направлениях. Чем не повод совершить когда-то отложенную поездку и посмотреть достопримечательности по доступной цене?! Эксперты уже сделали примерную оценку «арендного» рынка.

Белые ночи Санкт-Петербурга СПб

Музеи в Питере можно посмотреть всегда, а вот увидеть белые ночи во всей красе – буквально два-три месяца в году. Ехать сейчас есть прямой смысл – относительно 2014-ого года аренда жилья стала дешевле почти на треть. Конечно, на выходные и праздники цена подрастает, но в целом тренд на удешевление более чем заметен.

Аренда жилья в Санкт-Петербурге

1-комнатная в центре – от 2 500 рублей / сутки

1-комнатная на окраине – от 1 500 рублей / сутки

Комната – от 800 рублей / сутки

Конечно же, ориентиры эти очень примерные: можно поторговаться и сбросить цену, а можно «попасть» на большой наплыв туристов, и тогда стоимость проживания будет дороже.

Чистые воды Байкала Байкал

Билеты на озеро Байкал для жителей европейской части – удовольствие недешевое. Однако красота стоит дороже! Тем более, когда есть шанс сэкономить на жилье. Аборигены очень приветствуют приехавших отдыхать на лето или хотя бы на месяц. Поэтому разница между посуточной и помесячной арендой впечатляет.

Аренда жилья на Байкале

Коттедж – от 3 000 рублей / сутки или от 8 000 рублей / месяц

Комната – от 500 рублей / сутки или от 5 000 рублей / месяц

Юрта – от 1 300 рублей / сутки

Это тоже примерная оценка ситуации с жильем для туристов: торговаться можно и нужно! Опять же – где еще вы сможете пожить в настоящей юрте?!

«Золотое Кольцо» России Суздаль

Если вас не «тянет» за экзотикой ни на Запад, ни на Восток, то можно найти массу интересного и в самом центре европейской части России. Так как «закольцованные» в этот знаменитый маршрут города не слишком избалованы самостоятельными туристами, то и посуточная аренда здесь не самая большая, а месяц обойдется в смешные по нынешним временам деньги. Вопреки цифрам, мелькающим на многочисленных сайтах по предложению жилья, эксперты заверяют, что в реальности можно договориться дешевле.

Аренда жилья по маршруту «Золотого Кольца»

1-комнатная – от 500 рублей / сутки или от 8 000 рублей / месяц

2-комнатная – от 650 рублей / сутки или от 13 000 рублей / месяц

Дом – от 1500 рублей / сутки или от 20 000 рублей / месяц

Разумеется, цены в Ярославле и Владимире могут слегка отличаться, а у Суздаля есть своя особенность – гостевые дома, где каждая комната сдается по цене гостиничного номера. Поэтому проще сориентироваться на месте или договориться с частником напрямую. Особенно, если вы не притязательны в плане комфорта.

В общем-то, расстояния между городами не самые огромные, и вы вполне можете поселиться в каком-то одном населенном пункте, а потом объездить с экскурсиями все соседние города. Поэтому пользуйтесь ситуацией, отдыхайте и развивайте кругозор – сейчас это доступнее, чем обычно!

Материал был полезен?      Да 60    Нет 0
13/05
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: В каком году была Великая Октябрьская Социалистическая Революция? (ответ четыре цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_