Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Аренда
→
Отдых в России: аренда на лето
Отдых в России: аренда на летоЦены на отдых за рубежом и расширение списка «невъездных» заставляет все большее число россиян обращаться к туризму внутреннему. Этому способствует и известное удешевление аренды жилья на многих популярных для отдыха направлениях. Чем не повод совершить когда-то отложенную поездку и посмотреть достопримечательности по доступной цене?! Эксперты уже сделали примерную оценку «арендного» рынка.
Белые ночи Санкт-Петербурга Музеи в Питере можно посмотреть всегда, а вот увидеть белые ночи во всей красе – буквально два-три месяца в году. Ехать сейчас есть прямой смысл – относительно 2014-ого года аренда жилья стала дешевле почти на треть. Конечно, на выходные и праздники цена подрастает, но в целом тренд на удешевление более чем заметен. Аренда жилья в Санкт-Петербурге 1-комнатная в центре – от 2 500 рублей / сутки 1-комнатная на окраине – от 1 500 рублей / сутки Комната – от 800 рублей / сутки Конечно же, ориентиры эти очень примерные: можно поторговаться и сбросить цену, а можно «попасть» на большой наплыв туристов, и тогда стоимость проживания будет дороже.
Чистые воды Байкала Билеты на озеро Байкал для жителей европейской части – удовольствие недешевое. Однако красота стоит дороже! Тем более, когда есть шанс сэкономить на жилье. Аборигены очень приветствуют приехавших отдыхать на лето или хотя бы на месяц. Поэтому разница между посуточной и помесячной арендой впечатляет. Аренда жилья на Байкале Коттедж – от 3 000 рублей / сутки или от 8 000 рублей / месяц Комната – от 500 рублей / сутки или от 5 000 рублей / месяц Юрта – от 1 300 рублей / сутки Это тоже примерная оценка ситуации с жильем для туристов: торговаться можно и нужно! Опять же – где еще вы сможете пожить в настоящей юрте?!
«Золотое Кольцо» России Если вас не «тянет» за экзотикой ни на Запад, ни на Восток, то можно найти массу интересного и в самом центре европейской части России. Так как «закольцованные» в этот знаменитый маршрут города не слишком избалованы самостоятельными туристами, то и посуточная аренда здесь не самая большая, а месяц обойдется в смешные по нынешним временам деньги. Вопреки цифрам, мелькающим на многочисленных сайтах по предложению жилья, эксперты заверяют, что в реальности можно договориться дешевле. Аренда жилья по маршруту «Золотого Кольца» 1-комнатная – от 500 рублей / сутки или от 8 000 рублей / месяц 2-комнатная – от 650 рублей / сутки или от 13 000 рублей / месяц Дом – от 1500 рублей / сутки или от 20 000 рублей / месяц Разумеется, цены в Ярославле и Владимире могут слегка отличаться, а у Суздаля есть своя особенность – гостевые дома, где каждая комната сдается по цене гостиничного номера. Поэтому проще сориентироваться на месте или договориться с частником напрямую. Особенно, если вы не притязательны в плане комфорта. В общем-то, расстояния между городами не самые огромные, и вы вполне можете поселиться в каком-то одном населенном пункте, а потом объездить с экскурсиями все соседние города. Поэтому пользуйтесь ситуацией, отдыхайте и развивайте кругозор – сейчас это доступнее, чем обычно!
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
14.02.2016 Недвижимость наоборот: снимать выгодней, чем сдавать.
14.02.2016 Жилье, которое в тренде. Города, которые популярны. 13.02.2016 Жилье становится доступнее с каждым днем. 05.02.2016 Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге. 23.01.2016 Налогообложение при аренде квартиры |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
